1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
八千代市
42.3万円/㎡
前年比+37.4%
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ベルパーク八千代森の街
千葉県八千代市萱田町
京成本線 / 京成大和田駅 徒歩9分
1996年築 / 4階建 / 175戸 / RC造
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2階 / 61.38㎡の場合
相場
2,319万円
37.8万円/㎡
1,948
2,196
2,443
2,690
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,196万円〜2,443万円
35.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ベルパーク八千代森の街
2,388万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 61.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は33.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 2,388万円 | 38.9万円 | 2階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,280万円 | 32.0万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,399万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 1,800万円 | 25.2万円 | 1階 | 71.31㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/23 | 2,350万円 | 37.6万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,399万円 | 33.6万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 2,399万円 | 33.6万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,499万円 | 35.0万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,499万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,599万円 | 36.4万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 22.2万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 2,599万円 | 36.5万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,599万円 | 36.4万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,699万円 | 37.9万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,699万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,699万円 | 37.8万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 1,590万円 | 25.4万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,680万円 | 26.9万円 | 2階 | 62.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ベルパーク八千代森の街 八千代市萱田町 | 京成大和田駅9分 | 2,388万円 | 38.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/30 | アルファグランデ八千代中央壱番街 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅10分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 224戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ラミーユ勝田台ハイライズイーストヒル 八千代市村上 | 村上駅10分 | 3,299万円 | 43.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2024/02/15 | ユトリシア五番街 八千代市ゆりのき台一丁目 | 京成大和田駅3分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 171戸 | RC |
| 2024/04/09 | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 八千代中央駅3分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.26㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 171戸 | RC |
| 2024/02/13 | オーベルグランディオ八千代中央参番館 八千代市ゆりのき台一丁目 | 京成大和田駅3分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 171戸 | RC |
| 2026/02/01 | ベルパーク八千代森の街M棟 八千代市萱田町 | 村上駅9分 | 2,388万円 | 38.9万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 175戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、八千代市では37.4%上昇しています。
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